Rung động mạnh là một mối nguy hại tiềm ẩn mà chúng ta không thể bỏ qua khi phá dỡ nhà cũ. Bằng cách lựa chọn phương pháp phá dỡ phù hợp, áp dụng các biện pháp chống rung kỹ thuật và giám sát chặt chẽ, chúng ta có thể giảm thiểu tối đa các tác động tiêu cực, đảm bảo an toàn cho công trình liền kề và duy trì mối quan hệ tốt đẹp với cộng đồng. Nếu bạn đang có dự án phá dỡ nhà cũ tại phường Phú Diễn, hãy đặt ưu tiên cho việc kiểm soát rung động để có một khởi đầu suôn sẻ và an toàn cho công trình mới của mình.

Phá dỡ nhà cũ tại phường Phú Diễn: Rung Động Mạnh Mối Nguy Hại Tiềm Ẩn Khi Phá Dỡ Nhà Cũ và Giải Pháp Khắc Phục

Phá dỡ nhà cũ là một công việc phức tạp, đòi hỏi sự cẩn trọng và kỹ thuật cao. Một trong những rủi ro lớn nhất và thường bị bỏ qua là rung động mạnh từ máy móc, thiết bị. Rung động này không chỉ ảnh hưởng đến kết cấu của công trình đang phá dỡ mà còn có thể gây nứt vỡ hoặc suy yếu nghiêm trọng các công trình liền kề, đặc biệt là trong các khu dân cư đông đúc. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết tác hại của rung động, các phương pháp đo lường và giải pháp phòng tránh hiệu quả, đặc biệt hữu ích nếu bạn đang có dự án phá dỡ nhà cũ tại phường Phú Diễn, một khu vực có nhiều nhà liền kề san sát.

Phá dỡ nhà cũ tại phường Phú Diễn

Rung Động Mạnh Ảnh Hưởng Đến Công Trình Liền Kề Như Thế Nào?

Trong quá trình phá dỡ, các thiết bị như búa đục bê tông, máy xúc với gầu phá… tạo ra lực va đập cực lớn, gây ra sóng rung truyền qua nền đất và tường móng sang các công trình lân cận. Tác hại của rung động mạnh có thể kể đến:

Nứt tường, nứt trần: Đây là hậu quả phổ biến nhất. Các vết nứt có thể xuất hiện trên tường, trần nhà của các công trình liền kề, gây mất thẩm mỹ và giảm giá trị ngôi nhà.
Suy yếu kết cấu: Rung động liên tục, kéo dài có thể làm các mối nối giữa gạch, vữa và bê tông bị lỏng lẻo, ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của toàn bộ công trình, tiềm ẩn nguy cơ sập đổ trong tương lai.
Hư hại đồ đạc, thiết bị: Các đồ vật trong nhà, đặc biệt là những đồ vật bằng thủy tinh, gốm sứ, hoặc các thiết bị điện tử có thể bị rung lắc, rơi vỡ hoặc hỏng hóc.
Gây mất an toàn tâm lý: Cảm giác rung lắc liên tục khiến người dân xung quanh lo lắng, sợ hãi, ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe tinh thần. Điều này có thể dẫn đến các mâu thuẫn không đáng có giữa chủ nhà và hàng xóm.

Nguyên Nhân Gây Ra Rung Động Mạnh

Hiểu rõ nguyên nhân giúp chúng ta có giải pháp phòng tránh hiệu quả.

Sử dụng thiết bị không phù hợp: Dùng búa đục cỡ lớn để phá dỡ các kết cấu không cần thiết hoặc phá dỡ không theo trình tự sẽ gây ra rung chấn rất mạnh.
Thi công không đúng kỹ thuật: Thi công ẩu, phá dỡ toàn bộ công trình cùng một lúc thay vì phá dỡ từng phần có kiểm soát.
Kết cấu công trình cũ và liền kề: Các công trình cũ thường có kết cấu yếu, khả năng chịu rung chấn kém. Khi phá dỡ, sự liên kết giữa các công trình liền kề cũng có thể làm rung chấn lan truyền nhanh hơn.

Phá dỡ nhà cũ tại phường Phú Diễn: Giải Pháp Hạn Chế Rung Động Khi Phá Dỡ

Để giảm thiểu tác động của rung động, cần áp dụng đồng bộ các giải pháp sau:

1. Lựa Chọn Phương Pháp Phá Dỡ Phù Hợp

Phá dỡ từng phần có kiểm soát: Đây là phương pháp tối ưu nhất. Bắt đầu từ trên xuống dưới, từ các kết cấu không chịu lực trước. Cách này giúp giảm lực tác động, hạn chế rung chấn lan truyền.
Ưu tiên phá dỡ thủ công: Đối với những khu vực nhạy cảm, gần công trình liền kề, nên ưu tiên phá dỡ bằng các công cụ thủ công như búa tạ, xà beng, máy cắt cầm tay…
Sử dụng các thiết bị hiện đại: Lựa chọn các loại máy cắt bê tông thủy lực, máy cắt dây kim cương thay vì búa đục. Các thiết bị này có khả năng cắt bê tông một cách chính xác và ít gây rung chấn hơn.

2. Áp Dụng Biện Pháp Kỹ Thuật Đa Chiều

Chống đỡ và gia cố tạm thời: Sử dụng giàn giáo, cột chống để gia cố các khu vực tường liền kề hoặc các kết cấu yếu của công trình đang phá dỡ.
Làm đệm chống rung: Đặt các vật liệu đàn hồi như cao su, gỗ, lốp xe cũ… tại những điểm tiếp xúc giữa máy móc và công trình để hấp thụ và giảm chấn.
Dựng vách ngăn chống rung: Dựng các vách ngăn tạm thời bằng các vật liệu có khả năng chống rung tại khu vực giáp ranh giữa công trình phá dỡ và các công trình liền kề.

3. Giám Sát và Đo Lường Rung Động

Đo lường rung động: Sử dụng các thiết bị đo rung động chuyên dụng (vibrator meter) để theo dõi và ghi nhận mức độ rung chấn trong suốt quá trình thi công.
Lập báo cáo và so sánh: Trước khi phá dỡ, Phá dỡ nhà cũ tại phường Phú Diễn đo lường mức độ rung động của các công trình liền kề. Sau đó, so sánh với mức rung động trong quá trình thi công để đảm bảo không vượt quá giới hạn cho phép.
Điều chỉnh kịp thời: Nếu mức rung động vượt quá ngưỡng an toàn, cần tạm dừng thi công và điều chỉnh lại phương pháp, thiết bị để giảm chấn.

Khi Phá Dỡ Nhà Cũ Tại Phường Phú Diễn, Cần Lưu Ý

Phường Phú Diễn, thuộc quận Bắc Từ Liêm, là khu vực có mật độ dân cư cao, nhiều công trình xây dựng lâu đời. Do đó, việc kiểm soát rung động khi phá dỡ tại đây càng trở nên quan trọng.

Chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm: Lựa chọn một công ty có kinh nghiệm trong việc xử lý các dự án phá dỡ ở khu vực dân cư, am hiểu về các biện pháp chống rung và có các thiết bị đo lường chuyên dụng.
Lập biên bản khảo sát hiện trạng: Trước khi thi công, cùng với Phá dỡ nhà cũ tại phường Phú Diễn và đại diện các hộ dân liền kề, lập một biên bản khảo sát hiện trạng. Ghi lại các vết nứt, hư hỏng cũ để làm cơ sở đối chiếu sau này.
Thường xuyên giao tiếp và thông báo: Thông báo cho hàng xóm về kế hoạch thi công, đặc biệt là các công đoạn có thể gây rung chấn để họ chủ động phòng tránh.

⛔ CHÚ Ý: HIỆN NAY TRÊN THỊ TRƯỜNG XUẤT HIỆN RẤT NHIỀU ĐƠN VỊ PHÁ DỠ NHÀ CŨ KHÔNG CÓ GIẤY PHÉP HÀNH NGHỀ – KHÔNG ĐẦY ĐỦ MÁY MÓC KỸ THUẬT – KHÔNG MINH BẠCH GÂY PHÁT SINH CHI PHÍ VÀ GÂY NGUY HIỂM CHO CÔNG TRÌNH XUNG QUANH – THIẾU TRÁCH NHIỆM PHÁP LÝ.
👉 Do đó quý khách nên lựa chọn đơn vị có uy tín, máy móc công nghệ hiện đại và báo giá công khai, xuất hoá đơn minh bạch để đảm bảo an toàn và giá thành cũng sẽ rẻ hơn.
👉 Đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín: CTY TNHH MTV ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG VIỆT NHẬT